1992〜2002年築, 専有面積51.56㎡〜71.56㎡の平均販売価格
埼玉県
47.0万円/㎡
前年比+3.4%
さいたま市浦和区
73.8万円/㎡
前年比+21.0%
セレナハイム常盤公園
埼玉県さいたま市浦和区常盤二丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩9分
1997年築 / 12階建 / 50戸 / SRC造
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12階 / 61.56㎡の場合
相場
4,652万円
75.6万円/㎡
2,916
4,074
5,231
6,389
AI査定結果
推定相場価格
4,652万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,074万円〜5,231万円
66.2万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月8日
セレナハイム常盤公園
4,980万円（80.9万円/㎡）/ 12階 / 61.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は85.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 4,980万円 | 80.9万円 | 12階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 7,980万円 | 85.4万円 | 12階 | 93.39㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/26 | 5,180万円 | 84.1万円 | 12階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 8,280万円 | 88.7万円 | 12階 | 93.39㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/28 | 4,480万円 | 81.8万円 | 2階 | 54.78㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2024/10/15 | 4,480万円 | 81.8万円 | 2階 | 54.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 4,680万円 | 85.4万円 | 2階 | 54.78㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2024/09/28 | 4,680万円 | 85.4万円 | 2階 | 54.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 4,480万円 | 81.8万円 | 3階 | 54.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 4,680万円 | 85.4万円 | 3階 | 54.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 4,780万円 | 87.3万円 | 3階 | 54.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 5,080万円 | 78.4万円 | 9階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 5,230万円 | 80.7万円 | 9階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,350万円 | 82.6万円 | 9階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 5,480万円 | 84.6万円 | 10階 | 64.8㎡ | 3LDK+ファミリークローゼット | 南東 |
| 2023/08/26 | 5,580万円 | 86.1万円 | 10階 | 64.8㎡ | 3LDK+ファミリークローゼット | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,480万円 | 84.6万円 | 9階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/06 | 5,680万円 | 87.7万円 | 10階 | 64.8㎡ | 3LDK+ファミリークローゼット | 南東 |
| 2023/07/22 | 5,780万円 | 89.2万円 | 10階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/12 | 5,580万円 | 86.1万円 | 9階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/30 | 5,880万円 | 90.7万円 | 10階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/27 | 6,080万円 | 93.8万円 | 10階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/07 | 5,800万円 | 89.5万円 | 9階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,780万円 | 73.8万円 | 10階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 5,980万円 | 92.3万円 | 9階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/11 | 6,180万円 | 95.4万円 | 9階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/04 | 4,580万円 | 70.7万円 | 9階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/16 | 5,680万円 | 86.7万円 | 4階 | 65.49㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は81.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | セレナハイム常盤公園 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅9分 | 4,980万円 | 80.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 東急ドエル・アルス浦和常盤 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅8分 | 5,199万円 | 88.0万円 | 59.07㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/07 | イトーピア浦和常盤 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅11分 | 5,180万円 | 77.6万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/03 | キャニオングランデ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅10分 | 5,698万円 | 83.3万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/13 | ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅8分 | 5,490万円 | 78.4万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 5階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、さいたま市浦和区では21%上昇しています。
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埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
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埼玉県さいたま市浦和区常盤五丁目
京浜東北・根岸線 / 北浦和駅 徒歩 12分
1995年築 / 14階建 / 72戸 / SRC造